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Présentation complète, plans d’étage et projections de retour sur investissement (RSI) directement envoyés à votre adresse. Appartements à partir de 95 000 $
Silk Towers est financé par Silk Road Group, une société ayant récemment réalisé une levée de fonds historique de 400 millions de dollars via une émission obligataire.
Silk Towers
Situé en front de mer à Batoumi, à côté d’Ali & Nino et Alphabet Tower, Silk Towers se trouve au cœur de la zone la plus animée et la plus touristique de la ville. Imaginé par Kengo Kuma & Associates les créateurs du stade olympique de Tokyo, du siège de Louis Vuitton et d’un modèle de Rolls-Royce, le projet transpose l’énergie et le glamour de Las Vegas au littoral de la mer Noire au travers de son luxueux casino situé au cœur du complexe.
Seuls 46 % de la superficie totale sont proposés à la vente sous forme d’appartements ; le reste est consacré à des équipements de renommée mondiale, dont des restaurants, un spa, des piscines intérieures et extérieures, des espaces de remise en forme, des courts de padel, et bien plus encore.
L'emplacement le plus emblématique de BatoumiL'emplacement. L'emplacement. L'emplacement.
Silk Towers occupera le dernier terrain en bord de mer du Vieux Batoumi, à deux pas d’Ali & Nino et de l’Alphabet Tower, en plein cœur du quartier le plus animé de la ville. Tout près de la promenade en bord de mer, du parc municipal et de l’Iveria Beach Club, il propose un cadre de vie en bord de mer, des espaces verts et une vie nocturne animée.
Ce n’est pas seulement une vue sur la mer : cette propriété est un véritable complexe de resort dans le quartier le plus prestigieux de Batoumi. Son emplacement assure sa liquidité et sa valeur à long terme, faisant de ce projet une opportunité unique
01
PARC MUNICIPAL
Un parc public luxuriant de 20 000 m² conçu par MASU Planning
02
YACHT CLUB
Un accès exclusif à la marina avec des amarrages privés et des services haut de gamme en bord de mer
03
VIEILLE VILLE
Un quartier historique pittoresque avec ses rues pavées, ses cafés et son architecture du XIXe siècle
04
BOULEVARD DE BATUM
Une promenade en bord de mer bordée de parcs, de sculptures, de pistes cyclables et d’une vie nocturne animée
05
PLAGE D’IVERIA
L’endroit chic de Batumi en bord de mer idéal pour profiter du soleil, du style et de la détente.
06
STATUE D’ALI ET NINO
Une sculpture emblématique : Ali et Nino, le monument le plus romantique du bord de mer de Batumi.
07
PIAZZA SQUARE
Une place au style italien avec des mosaïques, des cafés et une ambiance animée.
08
BATUMI THEATER
Une salle élégante qui accueille des pièces de théâtre, des concerts et des spectacles culturels dans le centre de Batoumi.
Une expérience inéditeCaractéristiques et expériences
Au cœur du complexe se trouve un espace de loisirs polyvalent de renommée mondiale pouvant accueillir 2 000 visiteurs : une scène internationale réservée aux artistes et aux événements. Entourant ce centre névralgique se développe un écosystème hyperactif et somptueux : trois caves artisanales, trois clubs proposant des expériences haut de gamme, une scène gastronomique soigneusement travaillée avec des restaurants d’exception, un casino de classe mondiale et une galerie commerciale de luxe.
ÉQUIPEMENTSUn chef-d’œuvre de Kengo Kuma
ÉQUIPEMENTSUn hôtel 5 étoiles de classe mondiale
ÉQUIPEMENTSLe plus grand casino de la région
ÉQUIPEMENTSUne salle de spectacle de grande capacité
QUIPEMENTSUne propriété entièrement gérée
QUIPEMENTSUn yacht club privé exclusif
QUIPEMENTSUne galerie marchande, des restaurants gastronomiques et des cafés
QUIPEMENTSUn parc urbain conçu par MASU Planning
QUIPEMENTSUne piscine panoramique sur le toit
QUIPEMENTSUn spa et un espace de détente de luxe
QUIPEMENTSUn parking privé pouvant accueillir 1 000 voitures
QUIPEMENTSDes courts de padel de niveau professionnel
Des espaces conçus pour inspirerPlans d'étage et intérieurs
À Silk Towers, chaque appartement est le fruit d'un design intelligent et d'un art de vivre raffiné, véritable chef-d'œuvre.
Nos plans d'étage, allant des studios aérés aux spacieuses résidences de trois chambres, s'adaptent à tous les styles de vie. Tous les appartements disposent d'espaces ouverts et baignés de lumière, de balcons privés avec vue imprenable sur la mer Noire ou les montagnes, et d'intérieurs où chaque détail est pensé pour optimiser le confort, la fluidité et le style.
Nos plans d'étage, allant des studios aérés aux spacieuses résidences de trois chambres, s'adaptent à tous les styles de vie. Tous les appartements disposent d'espaces ouverts et baignés de lumière, de balcons privés avec vue imprenable sur la mer Noire ou les montagnes, et d'intérieurs où chaque détail est pensé pour optimiser le confort, la fluidité et le style.
Floorplans and Interiors
Studio
À PARTIR DE 29 m²
Appartement 1 chambre
À PARTIR DE 46 m²
Appartement 2 chambres
À PARTIR DE 71 m²
Profitez de votre balcon privé avec une vue imprenable sur la mer Noire, la ville animée ou les montagnes d'Adjarie, un atout idéal tant pour votre plaisir personnel que pour augmenter l'attrait locatif. Silk Towers est une occasion rare de mener une vie luxueuse tout en créant une valeur financière à long terme au sein du projet immobilier le plus emblématique de Batoumi.
Une propriété flexible, en toute simplicitéConditions de paiement
Devenez propriétaire d'un logement au sein de Silk Towers avec un plan de paiement malin et favorable aux investisseurs. Choisissez parmi différents plans de paiement personnalisés en fonction de vos besoins : des acomptes initiaux réduits ou des versements initiaux plus élevés assortis de remises.
0123456789001234567890%ACOMPTE
0123456789001234567890VERSEMENTS ÉCHELONNÉS SUR 2 MOIS
01234567890%TAUX D'INTÉRÊT
0123456789001234567890%VALORISATION DU PRIX
Stratégique, en pleine croissance et accueillante.Pourquoi choisir la Géorgie ? Et pourquoi Batoumi ?
Avec un accès sans visa, une fiscalité avantageuse et la possibilité pour les étrangers de devenir propriétaires à part entière, la Géorgie figure parmi les destinations les plus accessibles et les plus favorables aux investisseurs de la région. Dans un contexte de développement porté par le gouvernement et de résidence par investissement, la détention d'un bien immobilier à long terme est à la fois simple et rentable.
Batoumi se positionne désormais comme l’une des destinations les plus dynamiques et à la croissance la plus rapide de la région en matière d’investissement. D’après les données récentes de Galt & Taggart, les transactions immobilières ont avoisiné le milliard de dollars en 2024, témoignant non seulement d’un volume important, mais surtout d’une forte confiance des investisseurs.
La valeur des biens immobiliers a grimpé en flèche, avec une valorisation de 28 % entre 2022 et 2024, signe évident d’un marché solide et en croissance. L'évolution du tourisme illustre la même tendance : le nombre de visiteurs internationaux est passé de 4,7 millions en 2022 à 7,4 millions en 2024, mettant en évidence l'attrait mondial croissant de Batoumi et confirmant sa position de pôle économique et de style de vie florissant.
Batoumi se positionne désormais comme l’une des destinations les plus dynamiques et à la croissance la plus rapide de la région en matière d’investissement. D’après les données récentes de Galt & Taggart, les transactions immobilières ont avoisiné le milliard de dollars en 2024, témoignant non seulement d’un volume important, mais surtout d’une forte confiance des investisseurs.
La valeur des biens immobiliers a grimpé en flèche, avec une valorisation de 28 % entre 2022 et 2024, signe évident d’un marché solide et en croissance. L'évolution du tourisme illustre la même tendance : le nombre de visiteurs internationaux est passé de 4,7 millions en 2022 à 7,4 millions en 2024, mettant en évidence l'attrait mondial croissant de Batoumi et confirmant sa position de pôle économique et de style de vie florissant.
Secteur des casinos et des jeux d'argent 100 % légal
Accès sans visa pour plus de 90 pays
Propriété immobilière à 100 %
Permis de séjour via l'immobilier
Reliant l'Europe, l'Asie et le Moyen-Orient
Des prix d'entrée bas par rapport à l'Europe
Une économie stable dotée d'infrastructures modernes
Un marché de la location à court terme en plein essor
Des réponses fiables
Foire aux questions
Vous y trouverez des réponses rapides aux questions les plus fréquentes sur la propriété, les conditions d'investissement, les rendements locatifs et bien plus encore. Vous avez encore des questions ? Notre équipe se tient à votre disposition.
Les ressortissants étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier en Géorgie ?
Oui, les ressortissants étrangers ont la possibilité d’acheter et de posséder des biens immobiliers en Géorgie sans aucune restriction. L’acquisition de biens immobiliers est simple et régie par la législation locale.
Puis-je obtenir un permis de séjour en investissant dans Silk Towers ?
Oui. Tout investisseur immobilier en Géorgie peut déposer une demande de permis de séjour temporaire. À condition de réaliser un achat éligible, le permis de séjour est délivré pour une durée de 1 à 5 ans et est renouvelable.
Quel type de rendement puis-je espérer de mon investissement ?
Silk Towers projette un RSI annuel d’environ 12 %, dépendant du type de logement. En plus des rendements locatifs élevés, le marché immobilier de Batoumi a vu la valeur des biens immobiliers se valoriser jusqu’à 40 % au cours des trois dernières années, avec un potentiel de croissance du capital solide à long terme.
Comment expliquer que Batoumi soit considérée comme un pôle attractif pour l'investissement immobilier ?
Batoumi allie de rares atouts : un cadre de vie en bord de mer, un tourisme en plein essor, des infrastructures modernes et des politiques commerciales libérales, avec notamment la légalisation des jeux d’argent, qui séduisent les visiteurs internationaux tout au long de l’année. Avec un fort potentiel de croissance, les prix de l’immobilier y restent relativement bas.
Qu'est-ce qui fait de Batoumi un haut lieu régional du divertissement et du tourisme ?
Batoumi se distingue par ses casinos légaux, ses resorts de luxe et sa vie nocturne animée. Ses gratte-ciel modernes, son charmant littoral et ses divertissements disponibles 24h/24 et 7j/7 attireront les visiteurs et les investisseurs de toute la région, ce qui en fait une destination de choix tant pour les loisirs que pour les affaires.
Où se trouve Silk Towers ?
Silk Towers est niché au cœur du vieux Batoumi, à quelques pas de la mer Noire et du boulevard de Batoumi. Ce projet est cerclé de monuments culturels, d’hôtels de luxe, de cafés, de casinos et de lieux de divertissement. De par son emplacement central, il offre un accès facile à la plage, à l’Iveria Beach Club et aux quartiers touristiques et d’affaires animés de Batoumi ; tous situés à moins de 5 minutes à pied.
À quel type de modalités de paiement s'attendre pour l'achat d'un appartement ?
Nous proposons des options de paiement souples et adaptées à vos besoins, pour vous permettre de conclure la transaction selon les conditions qui vous conviennent le mieux.
Quels types d'équipements sont disponibles dans le complexe ?
ilk Towers dispose d’équipements haut de gamme, dont un parc municipal, un casino, un yacht club, un spa, un centre de remise en forme, des restaurants gastronomiques, des espaces commerciaux et l’accès à des services hôteliers conçus pour améliorer le cadre de vie et l’attrait locatif.
Un promoteur immobilier de premier plan depuis 2005À propos de Silk Development
Depuis 2005, Silk Development forge l'avenir de l'immobilier en proposant des projets légendaires qui concilient les normes internationales et l'essence même de leur environnement. Forte de 20 ans d'expérience sur le marché, la société a réalisé avec succès 10 projets d'envergure et généré plus de 1,3 milliard de dollars d'investissements.
Que ce soit par son architecture au rayonnement mondial ou son intégration harmonieuse à la nature, chaque projet de Silk Development est un exemple de qualité, d’innovation et de durabilité. En collaboration avec des architectes et des cabinets de design de renom, nous imaginons des espaces qui préservent l’âme du lieu, tout en améliorant le cadre de vie et le paysage.
Au sein de cet écosystème, Silk Hospitality assure la gestion d’un large éventail d’hôtels, casinos, restaurants, discothèques, spas et centres de bien-être à travers la Géorgie. Qu'il s'agisse de séjours de luxe, de gastronomie, d'une vie nocturne animée ou de moments de détente et de bien-être, nous proposons un service de premier ordre et apportons le charme local à chaque destination, pour améliorer le mode de vie et les loisirs.
Mûs par une passion pour l'excellence, nous appliquons les normes les plus strictes en matière de construction, de sécurité et de gestion environnementale. Chaque projet n'est pas seulement un bâtiment pour nous : c'est une expérience qui inspire.
Que ce soit par son architecture au rayonnement mondial ou son intégration harmonieuse à la nature, chaque projet de Silk Development est un exemple de qualité, d’innovation et de durabilité. En collaboration avec des architectes et des cabinets de design de renom, nous imaginons des espaces qui préservent l’âme du lieu, tout en améliorant le cadre de vie et le paysage.
Au sein de cet écosystème, Silk Hospitality assure la gestion d’un large éventail d’hôtels, casinos, restaurants, discothèques, spas et centres de bien-être à travers la Géorgie. Qu'il s'agisse de séjours de luxe, de gastronomie, d'une vie nocturne animée ou de moments de détente et de bien-être, nous proposons un service de premier ordre et apportons le charme local à chaque destination, pour améliorer le mode de vie et les loisirs.
Mûs par une passion pour l'excellence, nous appliquons les normes les plus strictes en matière de construction, de sécurité et de gestion environnementale. Chaque projet n'est pas seulement un bâtiment pour nous : c'est une expérience qui inspire.
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